期房状态为抵押可售就是指在建工抵押，但是商品房可以预售。开发商将已抵押的在建工进行预售，合同评审工作说明模板怎么写在办理预售可时就应征得抵押权人同意，抵押权人同意后才能进行预售。法律分析：全款房有购房合同是办理不了贷款的。办理贷款时房本和土地证是必要抵押给银行的。可以对合行修改。

有购房合同的房子开发商还能抵押吗

(贷款银行要求借款人必至少有购房款或修建住房投资额30%的存款，以证明借款人具有偿还贷款本息的能力，同时也使贷款银行在行使房屋的抵押权时。购房合同是不能做抵押贷款的。因为这种抵押从法律上来说是没有任依据的，所以也得不到法律保护作用。 如果是用房产办理抵押贷款，车子的租恁合同怎么写就必要求有产权证书。

房屋买卖合同签订后办理抵押

根据合同法、担保法、物权法等法律的规定，州设备租赁合同说明怎么写不能够用购房合同来作为抵押，因为这种抵押从法律上来说是没有任依据的，所以也得不到法律保护作用。

可是商住楼能够预售:“抵押期内，但买受人委托偿还债务解决抵押权的以外。 3、如果有所述记述的房子不应缴人抵押畴，抵押人经抵押权人愿意出让抵押资产的。只有购房合同不能买，房屋买卖交易还是应该以房产证为准。如果房子只有购房合同没有房产证，合同只写薪酬标准以后会给自己带来很多麻烦。所以建议大家不要买这些房子。

购房合同可以作为抵押物吗

购房者是要通知银行的，银行同意买卖的，可以提前还贷解除抵押或者办理转按揭，从而实现房屋的买卖。抵押现售状态是指在建工抵押，但商品房可以预售。开发商预售已抵押的在建工，在办理预售可证时应当征得抵押权人同意，抵押权人同意预售后预售。

购房合同抵押有效吗

购房合同可以做抵押吗，购房合身不能作为担保，但能作为有还款能力的证明材料。抵押，是用已经获得的私有财产作为履行债务的担保，如果将来债务不能按时偿还。[合同协议]求问购房合同抵押借钱可以吗？ 1、只有购房合同不能贷款的。 2、在开发商买一手房的时候是先签购房合同，给其他公司租车合同怎么写然后贷款，等房产证下来由开发商移交银行。